DE WIEZER 30-10-24
”In de wijk Zuidbroek is de bouw van het Meershôfke van start gegaan……….
Categorie: Nieuws Hôfke te Wierden (Pagina 1 van 4)
Aan alle leden en belangstellenden van de vereniging Hofke te Wierden
Dit is onze voorjaarsnieuwsbrief 2024. Het kan nog net voor de zomer straks begint en veel mensen er op uit trekken of op vakantie gaan naar andere streken of landen.
In deze nieuwsbrief willen we u bijpraten over de activiteiten van de afgelopen tijd.
Onze eerste woonhof in onze gemeente Wierden
In de vorige nieuwsbrief stond het bericht dat er in het gemeentehuis een goed bezochte informatieavond was geweest over de woonhof in de woonwijk ‘Het Zuidbroek’ in Wierden. Kort daarna gingen de woningen in de verkoop bij Plaggemars Makelaars uit Wierden. Met gepaste trots kunnen we melden dat alle 10 woningen inmiddels onder optie zijn. Binnenkort worden de handtekeningen onder de koop- en aannemingsovereenkomst gezet!
Donderdagmiddag 30 mei was er in het gemeentehuis een bijeenkomst voor de toekomstige bewoners die in het teken stond van ontmoeting en (nadere) kennismaking. Er was ook ruim de gelegenheid om vragen te stellen aan de gemeente, de bouwer en de makelaar. De vereniging heeft dit feestelijke moment onderstreept met een Twentse lekkernij voor bij de koffie en thee. De verwachting is dat Haafkesbouwondernemers uit Goor na de bouwvak gaat starten met de bouw.
Bestuursleden Jan, Jan en Douwe vol trots bij het verkoopbord op de locatie
Op naar het volgende project
In de vorige nieuwsbrief schreven we al dat we doorgaan. Er zijn al weer enkele vervolggesprekken geweest met de gemeente Wierden over mogelijke locaties voor een woonhofof andere woonvormen met levensloopbestendige betaalbare woningen of appartementen. Met name het betaalbaar wonen is een grote uitdaging.
We volgen ook nauwgezet de ontwikkelingen die er toe bijdragen om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen zoals zelfstandig gaan wonen in de nabijheid van een verzorgingstehuis maar ook initiatieven als meergeneratiewonen en (pré)mantelzorg.
Vereniging Hofke te Wierden praat mee over de omgevingsvisie van de gemeente Wierden.
Met ingang van 1 januari 2024 is de omgevingswet van toepassing. Elke gemeente in Nederland is verplicht om een omgevingsvisie op te stellen.
In de omgevingsvisie wordt vastgelegd hoe de gemeente Wierden er uit kan komen te zien in 2040. Hoe maken we een omgeving waarin jong en oud zich thuisvoelt? Wat gebeurt er in het buitengebied? Waar bouwen wij nieuwe woningen? Hoe zien onze bedrijventerreinen er uit? En hoe bereiden wij onze dorpen voor op de klimaatverandering? De Omgevingsvisie bouwt voort op de Toekomstvisie voor Wierden.
Als vereniging werden we door de gemeente Wierden uitgenodigd om hierover mee te praten op donderdag 11 april. Dat geeft tevens aan dat de gemeente ons serieus neemt als gesprekspartner wanneer het over wonen en onze leefomgeving gaat. We kijken terug op een goed gesprek waarin ook echt werd geluisterd naar onze inbreng. Wordt vervolgd……………….
Van de werkgroep Noaberserf en tiny houses
Zoals u inmiddels al wel weet of hebt gelezen hebben we binnen onze vereniging een zeer actieve groep mensen die zich inzetten voor woonvormen in het buitengebied van onze mooie gemeente Wierden. We geven hieronder een korte samenvatting van hun activiteiten.
Op bezoek bij plaatselijk belang Hoge Hexel
Op donderdag 21 maart 2024 was de werkgroep te gast bij ALV plaatselijk belang Hoge Hexel. Deze avond stond in het teken van de toekomstige woningbouw in Hoge Hexel. De gemeente Wierden was hiervoor ook uitgenodigd. Zij vertelden over de trends en mogelijk ontwikkelingen omtrent woningbouw (harde en zachte plannen).
Namens de werkgroep Noaberserf Wierden waren aanwezig Mascha Drogt en Frank de Jager. D.m.v. een korte powerpointpresentatie en 2 interactieve vragen over ons idee NoaberserfWierden, vond een mooie dialoog plaats. Wij hebben de oproep gedaan om vanuit het dorp Hoge Hexel actieve bewoners graag te ontvangen in onze werkgroep. En uiteraard zijn we op zoek naar potentiële locaties om ons idee Noaberserf Wierden te kunnen realiseren. We bedanken plaatselijk belang Hoge Hexel voor de uitnodiging en de fijne avond.
Bijeenkomst werkgroep Noaberserf Wierden in de bibliotheek Wierden een succes!
Op maandagavond 8 april hebben Frank, Mascha, Gerhard, Bas, Douwe en Miranda een informatie avond bijeenkomst georganiseerd voor geïnteresseerden in wonen in een kleinschalige woonvorm. De bijeenkomst vond plaats in de bibliotheek van Wierden. De opkomst was verrassend hoog, wat we als werkgroep Noaberserf Wierden heel erg waarderen. Naast het toelichten van ons idee NoaberserfWierden hebben we veel verschillende soorten biobasedmaterialen meegenomen om deze te laten zien en ervaren. Zelfs Herro de Roest, van Stro en Leem uit Nijverdal, heeft de aanwezigen laten kennismaken met het bouwen met strobalen. Daarnaast hebben de verschillende quizvragen gezorgd voor een mooie interactie met de actieve aanwezigen.
Als werkgroep Noaberserf Wierden hebben we deze avond als erg waardevol ervaren. We gaan gestaag door met onze zoektocht naar potentiële locaties en toekomstige bewoners voor ons idee Noaberserf Wierden.
Ons idee willen we het liefst ontwikkelen aan de rand of in het buitengebied van onze gemeente Wierden. Hiervoor zoeken we actieve toekomstige bewoners en mogelijk potentiële locaties voor 1 of meerdere Noaberserven in onze gemeente Wierden.
Een impressie van de bijeenkomst in de bibliotheek van Wierden.
Deelname aan regionale initiatieven
Alleen kom je ver, samen kom je verder! Vandaar dat wij ons hebben aangesloten bij andere burgerinitiatieven die met dezelfde bedoeling zich inzetten voor allerlei vormen van levensloopbestendig wonen in de regio.
Zo nemen we deel aan een groep van initiatiefnemers voor de bouw van “Noabershoven” in Twente. Hierbij zijn 19 verenigingen en stichtingen aangesloten binnen Twente van Enschede tot Den Ham. In deze bijeenkomsten worden algemene thema’s besproken waar iedereen tegen aanloopt zoals bijv. de voorfinanciering van een woonhof.
We zijn als vereniging ook lid van de Twentse Noabers. Een groep enthousiaste mensen die zich inzetten voor een duurzame, sterke en eerlijke samenleving waar jij en ik welkom zijn.
Alvast voor in de agenda: Op 1 november 2024 is de dag van het Twentse Burgerinitiatief; deze dag wordt georganiseerd door de Twentse Noabers.
https://www.twentsenoabers.nl/
Tot slot
U bent weer op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. In het najaar ontvangt u van ons een uitnodiging voor de jaarvergadering. We hopen dan ook iets te laten zien van de voortgang van de woonhof Zuidbroek en we praten u bij over de laatste ontwikkelingen.
We wensen u een mooie en zonnige zomerperiode!
Met vriendelijke groet van het bestuur van de vereniging Hofke te Wierden
Jan Hobert, Heino Denneman, Anneke Doornbos, Douwe Baas, Jan Buijse.
Op donderdag 21 maart 2024 was de werkgroep Noaberserf Wierden te gast bij Algemene Leden Vergadering van Plaatselijk Belang Hoge Hexel.
Deze avond stond in het teken van de toekomstige woonbouw in Hoge hexel. Uitgenodigd waren naast onze werkgroep Noaberserf Wierden de gemeente Wierden. Zij vertelden over de trends en mogelijk ontwikkelingen omtrent woningbouw (harde en zachte plannen).
Namens de werkgroep Noaberserf Wierden waren aanwezig Mascha Drogt en Frank de Jager. Door middel van een korte powerpoint presentatie en 2 interactieve vragen over ons idee Noaberserf Wierden, vond een mooie dialoog plaats.
Wij hebben de oproep gedaan om vanuit het dorp Hoge hexel actieve bewoners graag te ontvangen in onze werkgroep. En uiteraard zijn we opzoek naar potentiële locaties om ons idee Noaberserf Wierden te kunnen realiseren.
We bedanken plaatselijk belang Hoge hexel bij deze nogmaals voor de uitnodiging en de fijne avond.
Bijeenkomst op maandagavond 8 april 2024 om 19.30 uur.
In Bibliotheek Wierden (Poeliestraat 2)
Onze werkgroep Noaberserf Wierden heeft een nieuwe website!
Via klikken op het woord Noaberserf Wierden of via menu Noaberserf Wierden gaat u de website.
Neem een kijkje. Aanbevolen.
U kunt pas in aanmerking komen voor een woning als u zich aanmeldt als lid van onze vereniging. U kunt u aanmelden door op onderstaande knop te klikken.
Uw aanmelding is pas DEFINITIEF als u het lidmaatschapsgeld heeft betaald. De toewijzing van een woning vindt plaats op volgorde van inschrijving / betaling lidmaatschap.
De vereniging heeft zich als doel gesteld om één of meerdere woonhofjes in Wierden en omgeving te realiseren.
Privacy en noaberschap
Een woonhof is een kleinschalig project van levensloopbestendige woningen en/of appartementen waar privacy en noaberschap hand in hand gaan.
Je kent elkaar en helpt elkaar voort.
Noaberschap is de ander met raad en daad bijstaan als dit nodig en gewenst is.
- Verzorgen van je planten en je post als je op vakantie bent
- Delen van (tuin)gereedschap
- Elkaar helpen bij klusjes; ieder vanuit zijn of haar talenten en mogelijkheden
- Boodschappen doen voor een buur die dit even niet kan.
Voor starters tot senioren
We richten ons op meerdere doelgroepen, van starters tot senioren, met een sociaal actieve levenshouding en bereidheid tot burenhulp.
Duurzaam en betaalbaar wonen
Duurzaam bouwen en wonen gaat niet alleen over een laag energieverbruik maar ook over het gebruik van duurzame materialen die rekening houden met het milieu en de gezondheid van bewoners .
We zetten in op de kwaliteit van wonen voor een betaalbare prijs en met een lage energierekening!
We heten u welkom als lid. Want samen kunnen wij onze droom waarmaken!
Voor aanmelden als lid drukt u op onderstaande knop!
Wilt u (nog) geen lid worden dan kunt u zich aanmelden als belangstellende. Op onze Contact pagina kunt u aanmelden voor onze nieuwsbrief of informatie opvragen.
Recente berichten
Soort Nieuws
Aan alle leden en belangstellenden van de vereniging Hôfke te Wierden.
Onrust
Oorlogen, natuurrampen en respectloos gedrag.
In de wereld, de natuur en mensen is veel onrust en het lijkt steeds erger te worden. We maken ons grote zorgen en voelen onmacht. Ook in de bouwwereld is er onrust. Prijzen van bouwmaterialen blijven hoog evenals de grondprijzen. Er is een tekort aan bouwvakkers en de loonkosten stijgen. Woningbouwprojecten worden stilgelegd omdat woningen, met name voor starters, onbetaalbaar zijn geworden en de woningnood wordt alleen maar groter. Daar komt de stijgende hypotheekrente nog bij. Al met al een somber beeld voor de toekomst. Toch biedt dit ook kansen voor de toekomst. Steeds meer bouwers zoeken nu naar andere mogelijkheden om huizen te bouwen. Zo komen er steeds meer woningen die (deels) in fabriekshallen worden gemaakt met behulp van computergestuurde machines om daarna op de bouwplaats in elkaar te worden gezet. Er kan zo sneller en efficiënter worden gebouwd en er is minder menskracht nodig. Er is veel minder bouwafval en er wordt met lichtere, vaak natuurlijke, materialen gebouwd zoals hout.
Verkoop van hofwoningen in Zuidbroek is gestart!
We kijken, als bestuur, terug op een goed bezochte informatieavond op 22 juni 2023 over de realisatie van een woonhofje van 10 woningen in het Zuidbroek van Wierden. Wat mooi dat ons initiatief in deze onrustige tijd toch van de grond gaat komen!
De woningen staan nu in de verkoop bij Plaggemars Makelaars in Wierden.
Op bijna alle woningen is al een optie genomen door belangstellenden zodat er binnenkort begonnen kan worden met de bouw door Haafkes Bouwondernemers uit Goor.
Ons eerste woonhofje in de gemeente Wierden. Een droom wordt werkelijkheid! Voor meer informatie zie: https://www.hofkewierden.nl/
We gaan door…..
We zouden ons kunnen voorstellen dat u denkt dat ons doel nu is bereikt maar niets is minder waar.
We blijven ons inzetten voor woonhofjes en woonvormen met levensloopbestendige betaalbare woningen of appartementen voor starters tot senioren waarbij privacy en noaberschap hand in hand gaan. Dat is onze missie en zo staat het in onze visie beschreven.
Het begint met het vinden van geschikte locaties. Hierover zijn we alweer in gesprek met de gemeente Wierden. We vragen u actief daarin mee te denken door ogen en oren goed open te houden en mogelijke locaties aan ons door te geven.
Werkgroep Noaberserf en tiny houses
Een mooi voorbeeld dat we door gaan met het zoeken naar geschikte locaties is onze werkgroep Noaberserf. Hierover is veel informatie te vinden op onze website https://hofketewierden.nl/ onder het kopje ‘noaberserf’ en in eerdere nieuwsbrieven.
Ook enkele jongeren hebben zich aangesloten bij onze vereniging. Zij maken zich sterk voor de realisatie van tiny houses in het buitengebied eventueel samen met de werkgroep ‘Noaberserf’.
Tot slot
We willen deze nieuwsbrief graag positief afsluiten. In de inleiding schreven dat we al dat bedreigingen die onrust veroorzaken vaak ook nieuwe kansen en mogelijkheden bieden voor de toekomst.
?????? Wist u dat bijvoorbeeld dat: ??????
– het aantal leden van onze vereniging nog steeds groeit?
– de gemeente Wierden onlangs een verordening doelgroepen woningbouw heeft opgesteld waarin expliciet is opgenomen dat er betaalbare woningen moeten worden gebouwd?
– de gemeente Wierden inzet op vormen van geclusterd wonen zoals hofjes?
– er door de gemeenteraad een dringend verzoek is gedaan aan het college van B&W om te onderzoeken welke mogelijkheden er in de gemeente Wierden zijn voor erfdelen?
– de gemeente Wierden steeds meer inzet op participatie van burgers (meedenken en meedoen) en burgerinitiatieven? Onze vereniging wordt zelfs vermeld in de lokale woonagenda 2022-2026.
– er actief wordt ingezet op toekomstbestendig bouwen; levensloopbestendige woningen die circulair en/of klimaat adaptief worden gebouwd (innovatieve woonconcepten)?
De wil is er wel, van onze kant en van de gemeente Wierden. Nu woorden gaan omzetten in daden! Dat het kan bewijst ons woonhofje op het Zuidbroek. Een mooi plan waar we samen trots op zijn!
Met vriendelijke groet van het bestuur van de vereniging Hofke te Wierden,
Jan Hobert
Heino Denneman
Anneke Doornbos
Douwe Baas
Jan Buijse
De verkoop van 10 hof woningen in ‘Hófke Wierden’ is gestart via makelaar Plaggemars.
Zie voor meer informatie website: hofkewierden.nl
Column in De Wiezer 05-07-23
Een informatieavond in het gemeentehuis Wierden heeft veel belangstellenden aangetrokken.
De seinen staan op groen wat betreft de bouwplannen in Zuidbroek om een woonhof te realiseren.
Samen met bouwondernemer Haafkes en gemeente Wierden.
Geduld is een schone zaak. De weg van de lange adem. De aanhouder wint. Allemaal uitdrukkingen en gezegden die we kunnen linken aan onze resultaten.
Alles begint met een idee. In 2013 was dat ontstaan aan de rand van de wijk de Weuste. Dat idee, voor een woonhof, kreeg geen gevolg. Maar legde wel de basis voor onze vereniging Hôfke te Wierden, opgericht in 2020.
Een vereniging ter bevordering van woonhofjes en Tiny houses binnen de gemeentegrenzen van Wierden en Enter.
Met elkaar de schouders eronder. Ook weer zo’n uitdrukking. Maar dat hebben we gedaan. We zijn er trots op dat er nu concrete plannen zijn in de mooie wijk Zuidbroek.
Als u woont in een huis dat past als een te grote jas, zou u aan de toekomst kunnen denken. Bent u toe aan een kleinere, duurzame woning met naoberhulp? Wie de schoen past, trekke hem aan.
Wonen in een woonhof betekent je eigen huis met je privacy maar ook af en toe kunnen rekenen op een ander. Beter een goede buur dan een verre vriend, ook weer zoiets.
Samen beslissen hoe er gebouwd wordt maar ook de mogelijkheid om je eigen woning naar eigen wensen in te richten.
Als u lid wordt kan u de vruchten plukken van ons aankomende woonproject maar misschien ook voor de toekomst, bij aankomende initiatieven.
Want we gaan door, het smaakt naar meer.
Wij blijven op zoek naar nieuwe locaties, dus legt uw oor te luister.
Wilt u aansluiten bij ons bestuur, graag, vele handen maken licht werk.
In een van onze eerste column stond er een foto van een schep in de grond. Nog even een schepje er bovenop doen, en dan staan er tien hofjeswoningen in Zuidbroek.
Een eigen plek onder de zon en altijd iemand in de buurt …oh nee, dat was een liedje.
Maar het woonhof wordt zeker en vast onmeunig mooi.
Gemeente Wierden en vereniging Hôfke te Wierden werken samen aan de realisatie van tien levensloopbestendige hofjeswoningen aan de Dasselaarshoek in de nieuwe wijk Zuidbroek in Wierden. Tien duurzame woningen waarbij aandacht voor het langer zelfstandig, veilig wonen met veel privacy én elkaar ontmoeten centraal staat.
Informatiebijeenkomst
Het wordt prachtig wonen in deze woonhof aan de rand van Wierden met om de hoek onder andere de Generatietuin. Binnen 20 minuten wandel je naar het centrum van Wierden of het buitengebied. Een levendig hof voor bewoners van alle leeftijden. Wilt u graag meer weten? In samenwerking met de gemeente Wierden, Plaggemars makelaars en Haafkes bouwondernemers uit Goor nodigt het Hôfke te Wierden u van harte uit voor de informatieavond op 22 juni a.s.
Datum: 22 juni 2023
Inloop vanaf: 19.00 uur
Start presentatie: 19.30 uur
Locatie: Gemeentehuis, Pouliestraat 3 in Wierden (ingang vijverkant)
Woonhof waarbij privacy en noaberschap hand in hand gaan
De woonhof bestaat uit 2 keer 5 rijwoningen met een mooie toegangspoort naar de gezamenlijke binnentuin van ruim 12×40 meter. De binnentuin, waar de voordeuren van de woningen zijn gelegen zal in gezamenlijk overleg worden ingericht. Aan de straatzijde ligt bij elke woning een privétuin met een eigen carport. De woningen zijn ruim opgezet en de indeling ervan is zelf te kiezen.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)
De woningen worden in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap gebouwd. Dit betekent dat alle (potentiële) kopers samen overleggen en opdracht geven voor de bouw. De (potentiële) kopers hebben zo maximale invloed op de bouw van hun eigen woning, uiteraard binnen de kaders en de randvoorwaarden die door de gemeente gesteld zijn.
Kijk voor meer informatie over Hôfke Wierden op de website www.hofketewierden.nl.
Het bestemmingsplan voor Zuidbroek fase 3 is vastgesteld en er wordt al hard gewerkt om de grond bouwrijp te maken. De voorwaarden voor overdracht van de grond aan de vereniging Hôfke te Wierden zijn opgesteld en goedgekeurd door het college van de gemeente. Vandaag is het onderstaande bericht geplaatst op de website van de gemeente Wierden:
PERSBERICHT
Gemeente Wierden en vereniging Hôfke te Wierden werken samen aan realisatie hofjeswoningen in Wierden
Vanuit de Lokale Woonagenda 2022-2026 zet Wierden onder andere in op innovatieve woonconcepten, waaronder CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). De vereniging “Hôfke te Wierden” (lokaal bewonersinitiatief) en de gemeente Wierden willen samen hofjeswoningen aan de Dasselaarshoek in de nieuwe wijk Zuidbroek in Wierden mogelijk maken. Tien levensloopbestendige woningen waarbij aandacht voor het langer zelfstandig thuis wonen en elkaar ontmoeten centraal staat.
Hofjeswoningen
De vereniging Hôfke te Wierden ambieert een woonconcept van veilig wonen met veel privacy en tegelijkertijd alle voordelen van samenwonen. De doelgroeponafhankelijke woningen, met een slaap- en badkamer op de begane grond zijn zeer geschikt voor een brede doelgroep. Wethouder ten Brinke is trots op het initiatief. “De hofjeswoningen is een nieuw concept binnen onze gemeente en sluit perfect aan op onze lokale woonagenda. Van starters tot senioren, iedereen met een sociaal actieve levenshouding en bereidheid tot burenhulp kan hier met veel plezier wonen.”
Ontmoeten en bewegen
De vereniging ziet een woonhof als een kleinschalig project van levensloopbestendige woningen en/of appartementen waarbij privacy en noaberschap hand in hand gaan. Jan Buijse, Voorzitter vereniging Hôfke te Wierden: “Je kent elkaar en helpt elkaar voort, met noaberschap en privacy hoog in het vaandel. Hoe mooi kan het zijn”.
Privacy is geborgd met een eigen tuintje, terwijl de gemeenschappelijke binnenplaats juist mogelijkheid biedt voor ontmoetingen en gezamenlijke activiteiten. Bewoners organiseren samen het onderhoud van deze gemeenschappelijke tuin. Door samen activiteiten te organiseren wordt het wonen actiever, leuker, beter en goedkoper.
CPO
De woningen worden in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap gebouwd. Dit betekent dat alle (potentiële) kopers samen overleggen en opdracht geven voor de bouw. De (potentiële) kopers hebben zo maximale invloed op de bouw van hun eigen woning, uiteraard binnen de kaders en de randvoorwaarden die door de gemeente gesteld zijn.
Meer informatie
Op www.hofketewierden.nl staat meer informatie over de vereniging Hôfke te Wierden en het woonconcept. Er zijn nog woningen beschikbaar. Wanneer u zich aanmeldt als lid van de vereniging dan kunt u in aanmerking komen voor een woning. U wordt dan ook uitgenodigd voor de ledenvergaderingen om mee te praten over het bouwen. Wanneer u de ontwikkelingen wilt volgen dan kunt u zich ook aanmelden als belangstellende. In juni zal de vereniging een informatieavond organiseren waar het plan nader wordt toegelicht.
